メゾンセゾン落合

  • 東京都新宿区中落合二丁目

  • 西武新宿線 / 下落合駅 徒歩6分

  • 1988年築 / 3階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より4.9%割安

販価
9,720万円
109.4万円/㎡
相場
10,226万円
115.1万円/㎡
6,943
9,131
11,320
13,508
AI査定結果
推定相場価格
10,226万円
115.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,131万円〜11,320万円
102.8万円/㎡〜127.5万円/㎡
推定賃料
26.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月29日
メゾンセゾン落合
9,720万円（109.4万円/㎡）/ 2階 / 88.81㎡ / 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は100.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/259,720万円109.4万円2階 88.81㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2026/04/109,720万円109.4万円2階 88.81㎡ 2LDK南東
2026/03/119,450万円106.4万円3階 88.81㎡ 2LDK+S南西
2026/03/039,480万円106.7万円2階 88.81㎡ 2LDK+S南西
2026/02/239,800万円110.3万円3階 88.81㎡ 2LDK+S南西
2025/12/049,680万円109.0万円2階 88.81㎡ 2LDK南西
2025/10/179,880万円111.2万円2階 88.81㎡ 2LDK南西
2025/08/0210,800万円106.5万円2階 101.4㎡ 3LDK南東
2025/07/279,900万円111.5万円2階 88.81㎡ 2LDK+S南西
2024/12/258,500万円95.7万円3階 88.81㎡ 2LDK-
2024/10/216,950万円78.3万円2階 88.81㎡ 2LDK+S南西
2024/07/309,300万円90.4万円2階 102.88㎡ 2LDK南西
2024/07/097,180万円80.8万円2階 88.81㎡ 2LDK南西
2024/07/057,400万円83.3万円2階 88.81㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/25メゾンセゾン落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅6分 9,720万円109.4万円88.81㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 3階建 南西1988年18戸RC
2025/03/11哲学堂リリエンハイム
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅11分 5,980万円83.7万円71.44㎡3LDK1階 / 5階建 南1984年16戸RC
2023/09/02サンビューハイツ哲学堂
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅5分 6,780万円84.7万円80.04㎡3LDK5階 / 5階建 南東1983年37戸RC
2025/10/17パーク・ハイム落合台
新宿区中井二丁目
中井駅5分 6,980万円85.8万円81.37㎡3LDK2階 / 3階建 南1985年12戸RC
2025/07/06スパッツィーオウルバーノ
新宿区中落合二丁目
下落合駅7分 10,800万円106.5万円101.4㎡3LDK2階 / 3階建 南東1988年6戸RC
2025/01/27パークコート中落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅7分 8,500万円86.9万円97.8㎡3LDK+ウォークインクローゼット4階 / 4階建 南1990年7戸RC
2024/03/30パーク・ハイム中落合二丁目
新宿区中落合二丁目
下落合駅7分 6,280万円84.2万円74.58㎡3LDK3階 / 4階建 東1983年39戸RC
2025/04/01パシフィックパレス中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅7分 6,980万円97.2万円71.8㎡3LDK3階 / 5階建 東1984年10戸RC
2024/04/23テラス目白
新宿区下落合三丁目
目白駅8分 10,998万円102.6万円107.15㎡3LDK2階 / 5階建 東1988年15戸RC
2026/01/24エンブレム下落合
新宿区下落合四丁目
下落合駅5分 7,480万円94.3万円79.35㎡1LDK3階 / 4階建 南1986年34戸RC
2025/11/28ベルパレス目白
新宿区下落合三丁目
目白駅5分 8,900万円126.0万円70.64㎡2LDK4階 / 5階建 西1988年8戸RC
2025/09/18グランドメゾン北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅7分 7,980万円86.5万円92.23㎡3LDK2階 / 3階建 南1990年6戸RC
2026/04/14シティコープ柏木
新宿区北新宿二丁目
大久保駅9分 6,980万円100.9万円69.19㎡3LDK2階 / 5階建 南1986年23戸RC
2025/05/27パティオ北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅7分 7,780万円104.2万円74.63㎡3LDK1階 / 5階建 東1987年57戸RC
2024/01/04新都心ダイヤモンドマンション
新宿区西新宿六丁目
都庁前駅5分 9,980万円93.3万円106.95㎡4LDK8階 / 10階建 南西1985年32戸SRC
2023/09/16ストーク高田馬場弐番館
新宿区高田馬場二丁目
高田馬場駅5分 12,500万円134.6万円92.88㎡4LDK3階 / 5階建 南1986年41戸RC
2024/07/29Raiseビルディング高田馬場
新宿区西早稲田三丁目
面影橋駅2分 6,730万円95.3万円70.61㎡2LDK1階 / 9階建 南1992年9戸RC
2025/05/31ヴィエッティ西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅6分 9,980万円93.5万円106.75㎡3LDK5階 / 5階建 東1989年8戸RC
2025/10/12グローリア初穂新宿III
新宿区大久保一丁目
新大久保駅4分 11,500万円123.7万円93㎡1K5階 / 5階建 南東1988年37戸RC
2026/03/15西早稲田南ウイング
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅8分 9,600万円127.7万円75.2㎡2LDK10階 / 12階建 東1993年55戸SRC
2025/09/30中羽ビル
新宿区馬場下町
早稲田駅1分 9,480万円92.6万円102.43㎡1K4階 / 6階建 北1983年6戸RC
2025/06/10グレースプラザ若松町
新宿区若松町
若松河田駅3分 8,480万円101.6万円83.47㎡3LDK3階 / 7階建 南東1984年36戸RC
2023/06/04菱和パレス若松町
新宿区若松町
若松河田駅4分 6,980万円87.0万円80.25㎡2LDK4階 / 11階建 南1989年12戸SRC
2026/04/19ロイヤルガーデン南榎
新宿区南榎町
牛込柳町駅8分 11,780万円115.6万円101.93㎡2LDK1階 / 3階建 北1990年5戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1983〜1993年築, 専有面積78.81㎡〜98.81㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名メゾンセゾン落合
所在地東京都新宿区中落合二丁目
交通西武新宿線下落合駅徒歩6分
築年月1988年
階数3階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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